Bevor du konkrete Finanzierungsangebote einholst, hilft eine grobe Übersicht über mögliche Raten und Gesamtkosten. Der Kreditrechner von tulify ersetzt keine Spezialrechner für Baufinanzierungen, kann dir aber ein erstes Gefühl für die Größenordnung geben.
Kreditsumme abschätzen
Addiere Kaufpreis oder Baukosten und ziehe dein Eigenkapital ab. Die verbleibende Summe entspricht grob dem Finanzierungsbedarf. Je höher der Eigenkapitalanteil, desto niedriger ist in der Regel der Zinssatz und desto günstiger die Finanzierung.
Zins und Laufzeit variieren
Nutze im Kreditrechner unterschiedliche Zinssätze und Laufzeiten, um ein Gefühl dafür zu bekommen, in welchem Bereich deine künftige Monatsrate liegen könnte. Achte auch darauf, wie sich die Gesamtkosten über viele Jahre entwickeln.
Nur ein erster Überblick
Baufinanzierungen sind komplex und beinhalten Details wie Zinsbindungen, Tilgungssätze, Sondertilgungen und Förderprogramme. Der Rechner dient nur als Einstieg, ersetzt aber keine persönliche Beratung oder spezialisierte Tools.
Für weitere Grundlagen rund um Kredite lohnt sich ein Blick in den Wissensbereich Kreditrechner.